お部屋を探している方へ
家主直接契約の最大のメリットは入居初期費用の減額等、相談・交渉が可能であり、お客様個々の諸事情、ご都合に見合った賃貸のご提案をさせて頂いています。中間省略により仲介不動産業者では出来ないメリットを感じて頂ける、NPO併設の（株）スミカを是非選択していただけますようお待ちしています。
会社案内
清水 政儀
スミカは、賃貸建物を自ら所有し賃貸経営及びその周辺事業の取込みを行い、展開している数少ない会社です。又その経験と実績からキメ細やかな管理活動の特性を活かし賃貸経営パートナーとして、一般賃貸オーナーサイドに寄り添う立ち位置の管理受託業務も行っています。賃貸事業主のかた、お住まいをお探しの方に何かのお役立てができればと、お話窓口を設けて皆様からのお問い合わせをお待ちしています。
家主直接契約の最大のメリットは入居初期費用の減額等、相談・交渉が可能であり、お客様個々の諸事情、ご都合に見合った賃貸のご提案をさせて頂いています。中間省略により仲介不動産業者では出来ないメリットを感じて頂ける、NPO併設の（株）スミカを是非選択していただけますようお待ちしています。
※既存アパートの家賃保証抱合せ新築提案商法の嘘に注意！
※募集空き部屋の鍵を一業者独占させているリスクに注意！
賃貸経営は収支の安定が大原則であり重要です、スミカの仕事は単純に空室を減らし結果として収益改善・安定化に繋がる為の集客促進・客付け最優先活動に徹し行っています。
「家賃保証に頼るより、満室に勝る安心感なし」は、スミカの業務方針です。
弊社は家賃収入を経営の柱とする家主につき入居促進こそがすべてと考え、仲介成約に至った場合は仲介料100％＋礼金 100％の合計額をお支払いさせていただいております。
尚、賃貸物件情報は全てオープン、ネット掲載もフリーとし、情報共有化が同業他社とのネットワーク強化となり相互効果が発揮され、入居促進効率を高める結果となれば幸いと考えています。
